L’ESTIMATION, LA VENTE OU L’ACHAT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Depuis 1992 le Cabinet Albert 1er met son professionnalisme à votre disposition et vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier.
Nous nouons avec nos clients des relations de proximité et de fidélité. Pour nous, votre projet est unique et se doit d’être mené en étroite collaboration ainsi qu’en toute transparence.
Notre Cabinet a toujours misé sur la qualité de service, ses collaborateurs tous spécialistes et complémentaires en leur domaine sont présents pour mener à bien la réussite de votre projet.
Nos actualités
Les diagnostics à remettre à l'acquéreur avant la vente d'une maison individuelle.
Répondez aux questions successives et les réponses s’afficheront automatiquement
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Maison individuelle
Le vendeur doit fournir à l'acquéreur l'ensemble des diagnostics suivants :
- Diagnostic de performance énergétique (DPE), sauf en cas de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement (Véfa)
- Constat de risque d'exposition au plomb (Crep) si le bien a été construit avant 1949
- État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante si le bien a été construit avant le 1er juillet 1997
- État de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans
- État de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de 15 ans
- État de l'installation d'assainissement non collectif si le bien n'est pas raccordé au tout à l'égout.
- État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...) permettant de savoir si la maison est située dans une zone à risque.
Le vendeur doit également mentionner à l'acquéreur la présence d'un risque de mérule (champignon) dans la construction lorsque la maison est située dans une zone à risque ayant fait l'objet d'un arrêté. L'arrêté est consultable en préfecture du département ou sur son site internet.
Les diagnostics à remettre à l'acquéreur avant la vente d'un logement en copropriété.
Répondez aux questions successives et les réponses s’afficheront automatiquement
vous avez choisi
Logement en copropriété
Le vendeur doit fournir à l'acquéreur l'ensemble des diagnostics suivants :
- Diagnostic de performance énergétique (DPE), sauf en cas de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement (Véfa)
- Constat de risque d'exposition au plomb (Crep) (si le bien a été construit avant 1949)
- État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (si le bien a été construit avant le 1er juillet 1997)
- État de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans
- État de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de 15 ans
- État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...) permettant de savoir si le logement est situé dans une zone à risque.
Le vendeur doit également mentionner à l'acquéreur :
- la surface privative du lot de copropriété (Loi Carrez),
- et la présence d'un risque de mérule (champignon) dans la construction lorsque le logement est situé dans une zone à risque ayant fait l'objet d'un arrêté. L'arrêté est consultable en préfecture du département ou sur son site internet.